Geologický průzkum

Geologický průzkum podmínkou

Nezbytným předpokladem pro zahájení novostavby je geologický průzkum daného podloží, jehož výsledky jsou součástí projektu. Před započetím stavby, tím spíš, jedná-li se o výstavbu nových bytů, je potřeba znát přesné složení zeminy, vlastnosti a stav podzemních vod, aby mohl být zvolen optimální způsob založení stavby. Jinak se budují základy na zemině skalní, jinak na soudržné a zcela jiným způsobem musí být založena novostavba na zemině nesoudržné. Geologický průzkum může také zjistit, že podloží je vzhledem k vysoké pravděpodobnosti sesuvu, zvýšené úrovni podzemních vod, výskytu radonu či skryté kontaminaci půdy zcela nevhodné, a v tom případě je lepší vybrat pro výstavbu raději jinou lokalitu. Dnešní technologie staveb jsou obvykle natolik vyspělé, že si poradí i se složitějším podložím a novostavby lze bezpečně zakládat i tam, kde by to v minulosti nebylo vůbec myslitelné.

 

Piloty dosahují až do hloubky 60 metrů

Velkoprůměrové železobetonové piloty (sloupy pod plošnými základy), které se používají až do hloubky 60 metrů, přenášejí zatížení třením o zeminu a zároveň se v dostatečné hloubce opírají o únosnější zeminu, což znamená, že konstrukce novostavby s železobetonovou základovou deskou na pilotech (šachtových pilířích) odolá tlaku podzemní vody. Při zakládání stavby je také důležité dbát na řadu dalších podstatných prací, jako je uložení sítí, ležaté kanalizace, provedení tepelné izolace základů, izolace proti zemní vlhkosti, podzemní tlakové vodě, zabezpečení ochrany proti radonu.

 

Základem jsou kvalitní základy

Díky hluboko uloženým železobetonovým pilotům a nejmodernějším izolačním materiálům a technologiím je v současnosti možné bezpečně stavět luxusní byty přímo na nábřeží nedaleko centra Prahy. Odolnost staveb založených na železobetonových pilotech bylo možné pozorovat i při povodních v roce 2002. Základem stability novostavby je její kvalitní založení, a to Rezidence Vltava má.