Štítek: zateplení

Rekonstrukce domů

Rekonstrukce budovy na dlouhou dobu vyřeší starosti s drobnými opravami a navýší cenu objektu.

 

Každé rekonstrukci musí předcházet důkladné posouzení aktuálního stavu domu. Na základě odborného posudku a požadavku na nový stav odborná firma připraví adekvátní návrh řešení. Na základě odsouhlasení návrhu řešení je připravena projektová dokumentace.

Mezi nejběžnější opravy při rekonstrukcích budov patří zateplování fasády, výměna výplní otvorů (okna, dveře), oprava střechy včetně zateplení, oprava hydroizolací, rekonstrukce instalací přestavba interiérů. Každá rekonstrukce zlepšuje stav budovy, prodlužuje životnost objektu, navyšuje jeho cenu a zvyšuje atraktivitu budovy a estetický vzhled. Cílem rekonstrukce by mělo být snížení výdajů za vytápění a úspora veškerých energií a samozřejmě zajištění funkčních výhod a zvýšení komfortu bydlení.

Zastaralé dispoziční uspořádání většinou neodpovídá současným požadavkům na funkčnost a pohodlí bydlení. Nové architektonické řešení zajistí modernizaci interiéru domu i ve vztahu k exteriéru.

Ať už se jedná o kompletní či částečnou rekonstrukci domu, je nutné veškeré úpravy provádět s ohledem na komplexní řešení a celkovou atraktivitu objektu.

Použitím moderních technologií a materiálů při rekonstrukci získáme moderní bydlení a zvýšíme užitnou hodnotu domu a jeho celkovou cenu.

Aby konečný stav budovy po rekonstrukci odpovídal počátečním představám, je nutné využít služeb odborníků, a to již při posouzení stavu budovy před zahájením rekonstrukcí, zpracování projektové dokumentace i samotné rekonstrukce.

Mezi zkušené firmy zabývajícími se rekonstrukcemi a zateplováním domů patří společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce. Odborní pracovníci společnosti Stav Agency nejen poradí s realizací, ale v případě zájmu zajistí i kompletní přípravné úkony i stavební práce spojené s rekonstrukcí.

http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost/rekonstrukce-objektu

http://www.stav-agency.cz/clanky

http://www.stav-agency.cz/clanky/rekonstrukce-domu

Tepelná izolace plochých střech

Při nové výstavbě i při rekonstrukci stávajících budov je kladen důraz na snížení tepelných ztrát a nákladů na vytápění daného objektu.

 

Na celkové energetické bilanci objektu se značnou měrou podílí konstrukce střech. Mnoho starších i nových plochých střech nesplňuje tepelně izolační požadavky. Příčinou může být chyba v projektech, použitý nevhodný materiál, nekvalitní realizace a u starších staveb to jsou zejména současné vyšší nároky na tepelné izolace.

Díky závadám ve střešním plášti může docházet ke snižování funkce tepelné izolace ve skladbě střešního pláště ploché střechy a postupně může dojít až k havarijnímu stavu střešní konstrukce. Tepelnou izolaci střechy mohou snižovat různé faktory. Nejčastěji se jedná o vlhkost tepelné izolace, nedostatečné množství izolačního materiálu nebo nevhodně zvolený materiál případně tepelné mosty v konstrukci střechy.

Nedostatečná vrstva tepelné izolace může mimo tepelných ztrát způsobovat vznik kondenzace na povrchu nebo uvnitř konstrukce.

Vlhká tepelná izolace má mnohem nižší tepelněizolační vlastnosti a navíc způsobuje poškození nosných prvků střešní konstrukce. Vlhkost se do tepelné izolace může dostat zatékáním přes porušenou hydroizolační vrstvu nebo může vlhkost vznikat kondenzováním vodních par v konstrukci.

Pokud je příčinou vlhkosti zatékání, obvykle postačí opravit porušenou část hydroizolační vrstvy. Jestliže vlhkost izolace vzniká kondenzací vodních par, je nutné nejprve najít příčinu. Odstranění příčiny vzniku kondenzační vlhkosti bývá často náročné a nákladné.

Tepelný most vzniká v místech vyšší tepelné vodivosti. Způsobuje tepelné ztráty a často je příčinou vzniku kondenzační vlhkosti. U plochých střech jsou nejčastěji tepelnými mosty různé prostupy rozvodů a nosné a kotvící prvky.

Jestliže je příčinou nedostatečné tepelné izolace špatné konstrukční řešení či použití nevhodné izolace, je často nutná celková rekonstrukce.

Abychom se vyhnuli případným problémům s tepelnou izolací u plochých střech, je důležité mít dobrý projekt od zkušeného projektanta, při volbě izolačního materiálu nesmí být nejdůležitějším kritériem cena a celkovou realizaci je vhodné svěřit kvalitní zkušené firmě.

Mezi zkušené firmy zabývajícími se tepelnými izolacemi i hydroizolací plochých střech již déle než 10 let patří společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce. Společnost Stav Agency provádí lokální opravy, generální opravy i nové střešní pláště včetně nosných konstrukcí a dodávky projektů.

http://www.stav-agency.cz/hydroizolace/ploche-strechy

Regenerace panelových domů

Cílem každé opravy a úpravy domu je maximální efekt a dosažení úspory energií. To platí i pro rekonstrukce a zateplení panelových domů.

 

Pokud se majitelé panelového domu rozhodnou svůj objekt zateplit, je nutné před samotným zateplením odstranit veškeré vady. Pouhé zakrytí narušených míst izolací je velice krátkozraké a v budoucnu se může několikanásobně prodražit. Pokud narušení betonové konstrukce pokračuje skrytě pod izolační vrstvou, může dojít až k narušení statiky domu.

Se zateplením panelového domu je vhodné provést výměnu oken, lodžiových sestav a zámečnických konstrukcí jako je zábradlí. Při dodatečné výměně, které se stejně v budoucnu žádný majitel nevyhne, by docházelo zbytečně k poškození a narušení zateplovacího systému.

Jestliže není ve finančních možnostech majitele domu provést výměnu oken a zateplení současně, je určitě vhodnější nejprve vyměnit okna a zábradlí balkónů a ve druhé etapě realizovat zateplení.

Při těchto výměnách je nutné již počítat s tím, že budova bude následně zateplována. Okna musí mít dostatečný prostor k následné tepelné izolaci ostění a s tepelnou izolací je potřeba počítat i u zábradlí balkónů. Pokud výměnu oken provádí firma, která nemá zkušenosti s celkovou rekonstrukcí panelového domu a nenechá u oken dostatečný prostor na tepelnou izolaci, nastává při izolaci domu problém, který již nelze uspokojivě vyřešit. Ostění oken v takovémto případě nelze tepelně izolovat a celkové zateplení domu není v požadované kvalitě.

Jestliže se majitel panelového domu rozhodne pro postupnou rekonstrukci, měl by kontaktovat zkušené firmy, které mají zkušenosti s celkovými rekonstrukcemi. Jednou z firem, která realizuje celkové rekonstrukce panelových domů najednou i v různých etapách je společnost STAV-AGENCY s.r.o. z Liberce. Pracovníci společnosti STAV AGENCY provedou odborný posudek, navrhnou optimální způsob sanace a v případě zájmu majitele objektu provedou kompletní realizaci na klíč.

http://www.stav-agency.cz/zateplovani/zatepleni-panelovych-dom

Zateplení panelového domu

Zateplením obvodových zdí panelového domu zajistíme nejen snížení spotřeby energie na vytápění, ale zamezíme i dalšímu narušování panelů a konstrukce domu.

 

U starších panelových domů se často stává, že vlivem špatné konstrukce, zanedbanou tepelnou izolací mezi panely či špatnou dobetonávkou dochází ke srážení vodní páry na svařených stycích jednotlivých panelů. Zde dochází ke korozi a k dalším vážným následným problémům. Vnější zateplení panelového domu tuto kondenzaci vodních par odstraní a proces destrukce se zcela zastaví.

Při zateplování pláště panelového domu je vhodné zároveň vyměnit stará nedoléhající okna s vysokým součinitelem prostupu tepla za okna, která splňují současné izolační požadavky. Samotné zateplení je nutné udělat všude – tedy i na parapetech, atice či vyčnívajících zdech.

Zateplení obvodového zdiva panelového domu leze provést dvěma způsoby. Prvním z nich je kontaktní zateplovací systém. Při tomto způsobu zateplení je izolační hmota nalepena a upevněna hmoždinkami na stěnu domu. Izolace je následně zakryta tenkovrstvou omítkou vyztuženou perlinkou. Při tomto způsobu zateplování vnějšího pláště domu je požíván polystyren nebo minerální vlna. Použití polystyrenu má jistá omezení zejména z důvodů požárních předpisů.

Druhým způsobem zateplování vnějších stěn panelových domů je odvětrávaná fasáda. V tomto případě je tepelná izolace upevněna pomocí roštu, který je z vrchu zakryt libovolným materiálem (hliníkové lamely, plast apod.) Z vnější strany izolace je navíc odvětrávací vzduchová vrstva, která umožňuje jednoduché odpaření případných vodních par.

Realizace zateplení fasády panelového domu je nejen finančně náročná záležitost, ale jedná se o projekt velice náročný na zařizování – zejména pro laiky, kteří nemají potřebné vědomosti.

Pokud někteří vlastníci panelových domů uvažují o zateplení, ale nevědí si rady s realizací, mohou se obrátit na odbornou společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce. Odborní pracovníci společnosti Stav Agency nejen poradí s realizací zateplení, ale v případě zájmu zajistí na klíč i kompletní přípravné úkony i stavební práce spojené se zateplením.

http://www.stav-agency.cz/zateplovani