Americká hypotéka

 Ekonomika a finance  Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Americká hypotéka
Led 042013
 

Americkou hypotékou rozumíme dlouhodobý neúčelový úvěr se splatnosti až 20 let. U americké hypotéky se nezkoumá, na co žadatel hypotéku použije. Americkou hypotéku poskytují buď banky, které při schvalování využívají registr dlužníků. Pokud máte negativní záznamy v registru dlužníků, banka vám americkou hypotéku zamítne. Banky taky vyžaduji a prověřují bonitu žadatele, jeho příjmy.

Americké hypotéky poskytují také nebankovní společnosti, které na rozdíl od bank nenahlížejí do registru dlužníků. V případě, že se nejedná o spotřebitelský úvěr, nevyžadují potvrzení příjmu.

U bankovních a nebankovních amerických hypoték se vyžaduje vždy ručení nemovitostí. Pokud finanční prostředky použijete na rekonstrukci nemovitosti nebo na koupi nemovitosti je možno hypotéku získat bez doložení příjmu. Americká hypotéka je levné řešení financí, splátky jsou rozložené až na 20 let s možností předčasného splacení i bez navýšení. Americká hypotéka stejně jako nebankovní půjčky patří mezi nejžádanější finanční produkty poskytované v ČR.

Půjčka s možností odložení splátek

 Ekonomika a finance  Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Půjčka s možností odložení splátek
Pro 142012
 

Každý z nás se může dostat do situace, kdy si potřebuje půjčit peníze. Někdy to je jen pár tisíc na zaplacení složenek nebo nečekaných výloh a někdy potřebujeme vyšší půjčku na bydlení, auto, zařízení domácnosti atd. Dneska není ani výjimkou půjčka na zaplacení exekuce nebo vyplacení dražby.

V dnešní době je na českém finančním trhu velké množství nebankovních firem poskytující půjčka a úvěry. Nebankovní firmy mají tu výhodu, že neposuzují negativní záznamy v registru dlužníků. Klient, který žádá o půjčku u nebankovní společnosti tak má daleko větší šanci získat půjčku než v bance.

Jak vybrat bezpečně půjčku?

V poslední době v televizi a na internetu se velmi často setkáváme s články nebo reportážemi o tom jak nenaletět lichvářům, jak se dívat na RPSN, na co si dát u výběru půjčky pozor atd. Dokonce některé instituce radí, které společnosti jsou bezpečné a které naopak „predátoři“ atd. Těmto rádoby průzkumům nevěřím, jsou to pouze reklamy velkých společností a různých firem, které si za pozici v žebříčku zaplatí. To jestli je to klamání koncového spotřebitele a firem, které nepřispěli na průzkum, tady řešit nebudeme.

Na co si dát pozor při výběru půjčky

1. žádné poplatky dopředu.
2. možnost zaslat dopředu smlouvy k prostudování, třeba emailem
3. podívat se na RPSN, ale nebrat ho jako nejdůležitější ukazovatel výhodnosti úvěru
4. zjistit nejdůležitější věc! Co se stane, pokud zaplatím splátku později – ne v termínu splátek! Bude úvěr sesplatňen i s pokutou? Nebo nebankovní společnost počká a dá mi (odklad splátek), samozřejmě to musí být napsané ve smlouvě!
5. v případě předčasného splacení nespotřebitelského úvěru budu platit nějaké sankce za předčasné splacení?

Co naše společnost nabízí

Naše společnost preferuje bezpečné splácení klientů bez sesplatňování půjček nebo úvěru a pokut za nedodržení splátkového kalendáře (termínu splátek). Ve smlouvě o půjčce poskytujeme ochranu v případě neschopnosti splácení půjčky a to odkladem splátek až o 3 měsíce! O tento odklad si nemusíte žádat, pokud nastane taková situace, jednoduše to nahlásíte. Klientovi na jeho žádost dopředu zasíláme smlouvy o půjčce, klient bude mít dostatek času si smlouvy přečíst, případně se poradit se svým právníkem. Možnost předčasného vyplacení půjčky bez sankcí i u nespotřebitelného úvěru!

Jaké finanční produkty nabízíme

Rychlá půjčka, jedná se o rychlou nebankovní půjčku jištěnou zástavním právem k nemovitosti. Rychlá nebankovní půjčka se poskytuje max. do 50% odhadu nemovitosti. U rychlé půjčky je možno ručit bytem v osobním vlastnictví, družstevním bytem, rodinným domem, chatou i komerčním objektem. Půjčka se vyplácí ihned po podpisu smlouvy.

Půjčka bez doložení příjmu patří stejně jako půjčka bez registru mezi nejvíce žádané půjčky. Půjčky bez doložení příjmu poskytujeme pouze u nespotřebitelných úvěrů a u půjček pro podnikatele. Půjčku bez doložení příjmu můžete použít k nákupu nebo rekonstrukci nemovitosti atd.

Nebankovní hypotéka bez registru, potřebujete rekonstruovat nemovitost (výměnu oken, zateplení domu, novou koupelnu)? Kupujete nemovitost a chybí vám část kupní ceny? Žádali jste v bance o půjčku, úvěr nebo hypotéku, ale vaší žádost zamítli z důvodů záznamu v registru nebo nedoložitelných příjmů? Pokud jste v bance nepochodili, využijte naší nebankovní hypotéku bez registru a prokazování příjmu se splatností až 20 let. U nebankovní hypotéky můžete ručit i družstevním bytem. Nebankovní hypotéka je bez registru a doložení příjmu.

Exekuce nemovitosti

 Ekonomika a finance  Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Exekuce nemovitosti
Dub 242012
 

Exekuce spočívá ve vymožení peněžité částky od dlužníka pro věřitele. Nařízením exekuce se postihne celý majetek dlužníka! Dlužník nesmí se svým majetkem nakládat vyjma běžné obchodní činnosti, uspokojování základních životních potřeb a udržování a správy majetku. Veškeré právní úkony učiněné v rozporu s touto povinností jsou neplatné!

Při exekuci nemovitosti exekutorem si dlužník musí uvědomit, že čím dříve začne řešit daný problém, tím více ušetří. Prodlužování exekuce – exekuce nemovitosti, která může skončit i dražbou, je pouze navyšování konečného dluhu dlužníkovi. Poplatky za vykonání exekuce nemovitosti exekutorem (náklady exekuce + odměna exekutora + dražební poplatky) jsou astronomické a řídí se vyhláškou 330/2001 Sb.

Zablokovat může exekutor jakoukoliv nemovitost, která je uvedena v katastru nemovitostí (rodinné domy, byty v osobním vlastnictví, chaty, chalupy, pozemky, pole atd.). Zablokováním nemovitosti je znemožněno povinnému nakládat nebo převádět majetková práva. Pokud nedojde k vymožení dlužné částky navýšenou o příslušenství + náklady a odměna exekutora, exekutor nemovitost vydraží!

 

Rozhodne-li se exekutor nemovitost prodat v dražbě (pro exekutora je to nejsnadnější cesta jak z dlužníka dostat peníze), nechá exekutor zhotovit znalecký posudek, který určuje cenu nemovitosti. Tyto znalecké posudky nemovitosti jsou ve většině případů na spodní hranici tržního odhadu nemovitosti.

 

Dlužník je povinen v tomto případě spolupracovat s exekutorským úřadem a musí určeného znalce nemovitosti vpustit do objektu nemovitosti, totéž platí i při obhlídce nemovitosti zájemci těsně před nařízenou dražbou.

 

Po tom, co znalec vyhotoví posudek, vydá exekutor dražební vyhlášku, ve které je uvedeno datum dražby, místo dražby, předmět dražby, odhad nemovitosti, vyvolávací cena – ta je v prvním kole dražby ve výši 2/3 ceny nemovitosti, ve druhém kole 1/2 ceny nemovitosti a další náležitosti dražební vyhlášky.

 

V případě, že chcete exekuci na nemovitosti vyplatit, nabízíme vám okamžitou finanční pomoc – půjčka na vyplacení exekuce a kompletní právní servis!!! S exekutory a věřiteli jedná naše právní kancelář okamžitě za vás. Veškeré exekuce, dluhy a závazky, kterými je zatížená vaše nemovitost, vyplácíme do 7 dnů v závislosti na rychlosti a ochotě věřitelů nebo exekutorských úřadů!