Štítek: podnájem

Prodáváte domek anebo zrekonstruovanou bytovku? Hledáte někoho do podnájmu? Jestliže jste alespoň na jednu výše uvedenou otázku odpověděli ano, pak jistě zvažujete, zda je vhodné využít služeb realitky anebo se o prodej, případně pronájem sami postarat? Tyto varianty mají své kladné i záporné stránky. V případě, že se rozhodnete využít služby realitní kanceláře, pak postačí nadiktovat své představy a požadavky a vše ostatní bude výlučně v jejich režii. Proces prodeje není nějak extra časově náročný a úspěšnost prodeje je velmi vysoká. Je zde však nutno zmínit, že služby realitních kanceláří pochopitelně nejsou zdarma a provize může dosahovat i několika desítek tisíc Kč.

Z tohoto důvodu dává drtivá většina majitelů realit raději přednost prodeji reality bez realitní kanceláře. Proces to rozhodně není nejjednodušší, nicméně pokud víte, jak na to, můžete ušetřit poměrně významný finanční obnos. Nejdříve je nutné správně určit cenu reality, kterou vám pomůže odhadnout odborník-odhadce. Nenastavujte cenu příliš vysoko ani naopak nízko. Vsaďte na „zlatou střední cestu“, která vám může přinést poměrně zajímavou konkurenční výhodu. Potom si najděte inzertní portál, na který nabídku umístíte. Zde si dávejte pozor na výši poplatků, které je nutno za danou inzerci vynaložit. Levná nebo naopak předražená inzerce by vás měla varovat.

V případě bude celý proces prodeje vaší nemovitosti úspěšný, nezapomínejte ani na další maličkosti, mezi které patří například uhrazení daně z nemovitosti(od nového roku platí nový vlastník) a další nezbytné poplatky spojené s prodejem nemovitosti. Po celou dobu procesu však mějte na paměti, že to, co zvládne realitní kancelář, to s trochou času zvládnete i vy. Stačí se jen obrnit trpělivostí a nasadit tu správnou cenu.