Měsíc: Srpen 2014

Výhodně prodat nemovitost bez realitky je jednodušší, než si myslíte

Prodáváte domek anebo zrekonstruovanou bytovku? Hledáte někoho do podnájmu? Jestliže jste alespoň na jednu výše uvedenou otázku odpověděli ano, pak jistě zvažujete, zda je vhodné využít služeb realitky anebo se o prodej, případně pronájem sami postarat? Tyto varianty mají své kladné i záporné stránky. V případě, že se rozhodnete využít služby realitní kanceláře, pak postačí nadiktovat své představy a požadavky a vše ostatní bude výlučně v jejich režii. Proces prodeje není nějak extra časově náročný a úspěšnost prodeje je velmi vysoká. Je zde však nutno zmínit, že služby realitních kanceláří pochopitelně nejsou zdarma a provize může dosahovat i několika desítek tisíc Kč.

Z tohoto důvodu dává drtivá většina majitelů realit raději přednost prodeji reality bez realitní kanceláře. Proces to rozhodně není nejjednodušší, nicméně pokud víte, jak na to, můžete ušetřit poměrně významný finanční obnos. Nejdříve je nutné správně určit cenu reality, kterou vám pomůže odhadnout odborník-odhadce. Nenastavujte cenu příliš vysoko ani naopak nízko. Vsaďte na „zlatou střední cestu“, která vám může přinést poměrně zajímavou konkurenční výhodu. Potom si najděte inzertní portál, na který nabídku umístíte. Zde si dávejte pozor na výši poplatků, které je nutno za danou inzerci vynaložit. Levná nebo naopak předražená inzerce by vás měla varovat.

V případě bude celý proces prodeje vaší nemovitosti úspěšný, nezapomínejte ani na další maličkosti, mezi které patří například uhrazení daně z nemovitosti(od nového roku platí nový vlastník) a další nezbytné poplatky spojené s prodejem nemovitosti. Po celou dobu procesu však mějte na paměti, že to, co zvládne realitní kancelář, to s trochou času zvládnete i vy. Stačí se jen obrnit trpělivostí a nasadit tu správnou cenu.

Luxusní tapety – zdobíme interiér

Bílé stěny, sem tam nějaký obrázek, takto často vypadají naše domácnosti. Připadají vám vaše pokoje nudné a obyčejné? Přemýšlíte, co by je oživilo? Odpověď je zcela jednoduchá, stačí použít správné dekorace. Nemyslíme teď pouze vymalovat stěny třeba nějakou barvou, to může naopak interiér ještě víc znehodnotit. V poslední době jsou moderní nenásilné tapety nebo samolepící dekorace na zeď, které jsou velmi variabilní a vytváří v interiéru neobvyklou atmosféru a zcela nový design.

Tapety můžete použít na celé stěny, není to však zdaleka pravidlem, jako tomu bylo dříve. Moderní tapety se mohou skládat pouze z několika málo částí, které dohromady dávají zajímavý obraz vaší oblíbené krajiny, památky, automobilu nebo čehokoli jiného. Tapety mohou být klasické papírové nebo odolnější vinylové. Často se používají fototapety, které jsou opatřeny zajímavým motivem. Fototapety jsou skvělou volbou do obývacího pokoje, jídelny i dětského pokoje, kde mohou nést motivy kreslených hrdinů z pohádek. Nezřídka se setkáte také s tapetami, jejichž motiv vyvolává trojrozměrný dojem, jde o 3D tapety. Také ty se často objevují na stěnách obývacích pokojů, kde nahrazují běžné umělecké obrazy.

Pro doladění atmosféry však nemusíte používat pouze tapety, je vhodné je kombinovat třeba s jemnou malbou, vkusnou bordurou nebo samolepkami, které poskytnou interiéru skutečně neobvyklý ráz. Dekorační samolepky na zeď jsou žhavou novinkou, na trhu se vyskytují v nepřeberném množství motivů, provedení a barevných kombinací. Stačí si vybrat takové, které se hodí k vám do interiéru a máte vyhráno. Samolepící dekorace na zeď často slouží k oživení zdi za pohovkou v obývacím pokoji, můžete je použít v koupelně nebo v dětském pokoji. Záleží pouze na vás, jak si představujete váš interiér, tapety a dekorace na zeď vám pomohou vašich představ rychle a jednoduše dosáhnout.

Dřevěná podlaha s přírodním vzhledem

Když se řekne podlaha, každý si představí úplně jiný povrch. V hrubé stavbě znamená podlaha znivelovaný beton, v koupelně je podlaha většinou tvořena dlažbou, ale v obytných místnostech je třeba věnovat výběru podlahové krytiny trochu víc pozornosti. Pokud vybavujete váš byt nebo dům, budete potřebovat podlahy postupně do všech místností.

Většina lidí začíná od podlahy nejprve v obývacím pokoji a kuchyni. Zde jsou podlahy hodně namáhané, sami jistě dobře víte, jak často vám v kuchyni něco spadne na podlahu, stále se zde chodí a podlahy jsou tak hodně zatěžované. Proto je vhodné do těchto místností volit odolné podlahy z trvanlivějších materiálů. Celoplošné koberce v obývacích pokojích již dávno vyšly z módy, částečně je to také vinou nejrůznějších alergií, nicméně mnohem častěji se používají podlahy, které se snadno udržují, jsou hladké a odolné. PodlahyKasal.eu vám nabídnou široký výběr nejrůznějších druhů podlahových krytin.

Nejoblíbenější podlahy jsou plovoucí podlahy. Vzhledově imitují dřevo v nejrůznějších provedeních a barvách, interiér tak působí teplým a přírodním dojmem. Tyto podlahy jsou přitom navíc vysoce odolné vůči otěru, poškrábání i jinému poškození. Plovoucí podlahy se vyrábí nejčastěji laminátové a vinylové, rozdíly jsou především ve struktuře jednotlivých parket. Mají různý počet vrstev a jejich povrchové úpravy se vzájemně liší. Výsledná laminátová plovoucí podlaha i vinylová podlaha však vypadá skvěle a vytvoří vám ve vašem obývacím pokoji skvělou atmosféru.

Do kuchyně odborníci doporučují spíš vinylové podlahy, jejichž povrchová vrstva je tvořena vinylem. Ten je obzvlášť odolný vůči mechanickému poškození. Na PodlahyKasal.eu naleznete široký výběr nejrůznějších typů a také dekorů jak laminátových, tak vinylových plovoucích podlah, stačí si jen vybrat. PodlahyKasal.eu, to jsou vysoce kvalitní designové podlahy.

Insolvence Zlín – řešení insolvence

Dluhy a neschopnost je splácet trápí podle nejnovějších výzkumů minimálně 60 % českých domácností. Podílí se na nich ze dvou třetin hypoteční úvěry, dále spotřebitelské úvěry, nákupy na splátky, kontokorenty, kreditní karty a leasing. Podle zkušeností z práce s dlužníky se zadlužení lidé na své dluhy zpětně dívají jako na velmi špatný nápad, jsou rozčilení, smutní a stydí se, jak mohli být tak hloupí a půjčovat si na to či ono. Jenže ve chvíli, kdy půjčku uzavírají, nevidí žádná negativa, proto často končí v dluhové spirále, odkud potřebují pomoci. Insolvence Zlín jsou tu pro vás pro tento případ a pomohou vám zbavit se vašich dluhů a začít nový život s čistým štítem.

Zadlužení a insolvence má vliv na psychiku člověka, z tohoto pohledu lze dluh rozčlenit do několika fází. V té první je zadlužená osoba v šoku a nechce si připustit, že dluží. Ve druhé fázi vystřídá šok hněv na sebe sama i instituce, od kterých si člověk půjčil. Jakmile opadne vztek, přijde třetí fáze dluhu, dlužník se zapírá a doufá, že se situace sama vyřeší. Teprve až ve čtvrté fázi pochopí, že pro oddlužení bude muset sám něco udělat, začne se bát o práci a začne mít snahu situaci efektivně řešit. A právě v této fázi je dobré navštívit odborníky, kteří vám pomohou v řešení vaší insolvence a odstranění dluhů. Díky odborné, ale také rodinné podpoře se potom člověk dostává do poslední páté fáze dluhu, kdy se s dluhem smíří a pracuje na jeho likvidaci.

Insolvence Zlín je instituce, která disponuje skutečnými odborníky v oblasti dluhů, insolvence a oddlužení Zlín. Kontaktujete-li je, sami za vámi přijedou, prodiskutují vaši aktuální situaci a nabídnou vám efektivní řešení. Může jím být i oddlužení, k jehož povolení je třeba splnit několik zásadních podmínek. Odborníci z Insolvence Zlín vám poradí a pomohou s žádostí a budou vás provázet celým procesem oddlužení.