Srp 012017
 

TopReality.sk zaznamenali pokračujúci záujem o kúpu nehnuteľností

 

Ceny nehnuteľností v rámci celého Slovenska neprestali v raste ani počas prvého polroka 2017. Najvyšší rast zaznamenali ceny bytov. V ponuke portálu TopReality rástli ceny všetkých inzerovaných bytov, najviac sa však za polroka zvýšili ceny štvorizbových bytov a to až o 30,5%. Kým v januári 2017 stál priemerný inzerovaný 4-izbový byt 154 983 eur, v júni 2017 to bolo už 202 295 eur. Inzerované garsónky za toto obdobie zdraželi o 11,6%, jednoizbové byty o 6,9%, 2-izbové o 27,2%, 3-izbové o 5,3%, 5-izbové o 5,3% a rodinné domy o 1,9%. Vyplýva to zo štatistiky spoločnosti Topreality.sk, s.r.o., a informoval o tom jej konateľ Marek Grajcarík.

 

Dodal, že portál TopReality za prvý polrok 2017 inzeroval 265 000 všetkých druhov nehnuteľností, zaznamenal už 105 000 registrovaných užívateľov a 10 700 realitných kancelárií a právnych subjektov zaoberajúcich sa nehnuteľnosťami. Taktiež narástol počet fanúšikov na Facebooku na viac ako 52 000.

 

„Dvojciferný rast cien inzerovaných nehnuteľností za polrok neznamená, že sa o rovnaké percento zvýšila cena rovnakých objektov. Údaje sú priemerné a môžu byť ovplyvnené aj tým, že do ponuky pribudli nové nehnuteľnosti v drahších novostavbách a atraktívnejších lokalitách. Napríklad práve 4-izbové byty majú vyšší podiel v novopostavených projektoch, než v starej zástavbe. Ale tým, že rástli priemerné ceny všetkých inzerovaných kategórií nehnuteľností na bývanie, je tu jasný trend, že trh stále zrýchľuje. Poháňajú ho najlacnejšie hypotéky v histórii, rastúce nominálne platy, ale aj nálada na trhu a ochota Slovákov míňať a zadlžovať sa. Vyzerá to tak, že hlavne v Bratislave kupujúci neveria, že byty budú lacnejšie a nie sú ochotní riskovať, že naopak zdražejú a zhoršia sa aj podmienky prístupu k hypotékam,“ okomentoval vývoj  M. Grajcarík.

 

Dodal, že doterajšie kroky NBS nestačili na vyrovnanie ponuky a dopytu. Predáva sa skoro všetko a ceny určujú predávajúci. Dokedy táto situácia potrvá sa nedá odhadnúť. Ovplyvní ju zrejme ďalší vývoj hospodárstva, to či sa zachová jeho rast a či sa zatraktívnia iné formy investovania. Zatiaľ boli investície do bytov za posledné dva roky veľmi výnosné.

 

Spoločnosť Topreality.sk získala aj tento rok ocenenie Superbrands Slovakia 2017. Toto prestížne ocenenie udeľuje komisia expertov Brand Council zložená z profesionálov z oblasti biznisu, komunikácie, marketingu, médií a marketingového výskumu. Značka Topreality.sk bola ako jediná spoločnosť v rámci realitného sektora opätovne ocenená v rokoch 2013, 2014 ,2016 a 2017

 

TopReality.sk patrí medzi najnavštevovanejšie slovenské realitné portály, zaoberajúce sa kúpou, predajom a prenájmom realít. Na portáli sa nachádzajú nehnuteľnosti z celého Slovenska a poskytuje priestor pre súkromnú inzerciu, ako aj pre inzerciu realitných kancelárií a komerčných spoločností. Každý návštevník portálu si môže vyfiltrovať vývoj cien realitného trhu pre ľubovoľnú kategóriu na www.topreality.sk/chart/. V ponuke sú údaje podľa jednotlivých okresov i krajov pri bytoch, domoch, novostavbách či pozemkoch v období až do 31 týždňov.

 

Portál zoskupuje ponuku rôznych druhov nehnuteľností – počnúc bytmi, domami, chatami, usadlosťami či pozemkami cez kancelárske, administratívne, obchodné, reštauračné, športové priestory, až po priestory pre výrobu, sklad, chov zvierat a ďalšie. Návštevníci portálu sa zároveň v sekcii Novinky dozvedia o nových trendoch a zaujímavých informáciách z oblasti realít. Čitateľ má tak prehľad o realitnom dianí vo svojom regióne, či o zaujímavostiach z oblasti architektúry, dizajnu a noviniek firiem na trhu. Ponuku je možné inzerovať neobmedzene a nehnuteľnosti, ktoré sú umiestnené v komerčnej inzercii, sa automatickým exportom odosielajú zdarma a inzerujú na ďalších vyše 150 realitných portáloch. Inzerované sú aj zahraničné nehnuteľnosti. Patrí sem česká, poľská, anglická, nemecká, maďarská a rumunská jazyková mutácia.

 

Kontaktná osoba: Ing. Michaela Gajdošíková, gajdosikova@topreality.sk; www.topreality.sk

 

Čvc 312017
 

Znečištěná fasáda nejen snižuje estetickou hodnotu objektu, ale navíc znečištění poškozuje fasádu a snižuje její životnost.

 

Špinavá fasáda je ideálním prostředím pro vznik plísní a řas, které mohou způsobovat alergie a jiné zdravotní problémy.

Mnozí majitelé objektů jsou překvapeni, že již po několika letech po zateplení jejich fasáda vykazuje známky zašpinění a zejména na severních částech domu a v místech stálého zastínění se často objevují povlaky plísní a řas. Toto je způsobeno kondenzací vodních par na povrchu fasády a malou odolností akrylátových omítek vůči povětrnostním vlivům.

Aby byla životnost a ochranná funkce fasády zachována po co nejdelší dobu, je potřeba fasádu dle potřeby čistit. Způsob čištění je nutno volit vždy podle charakteru znečištění. Pokud je fasáda pouze zaprášena, stačí provést očištění pouze tlakovou vodou. Jestliže ale fasádu znečišťují řasy a plísně, je nutno nejprve použít fungicidní čistící přípravek, který plísně a řasy zlikviduje. Následovat by mělo čištění pomocí čistících přípravků na bázi saponátu pro uvolnění mastnoty a nečistot. Posledním krokem je omytí fasády tlakovou vodou.

Už při realizaci zateplení a výběru fasády je vhodné se poradit s odborníky, jaká fasáda je pro daný objekt nejvhodnější. Mezi zkušené firmy, které se zateplováním objektů zabývají, patří společnost Stav Agency z Liberce. Odborní pracovníci společnosti Stav Agency s.r.o. nejen poradí se způsobem a s realizací zateplení, ale doporučí také vhodnou vrchní fasádu, tak aby její životnost byla co nejdelší.

http://www.stav-agency.cz/

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zateplovani-fasad/

http://www.stav-agency.cz/2017/07/25/cisteni-a-ochrana-zateplenych-fasad/

Čvc 122017
 

Prejavte svoju individualitu dizajnom

 

Čaká vás v lete rekonštrukcia, renovácia alebo stavba domu a letná dovolenka tento rok nezapadá do vašich plánov? Vaše leto môže byť aj napriek tomu pohodové, štýlové a plné zážitkov. Magazín TRENDY BÝVANIE sa o to postará. Prostredníctvom dizajnu inšpirovaného svetovými a európskymi kultúrami privedie exotiku a dovolenkovú atmosféru priamo k vám domov. Toto horúce prázdninové číslo je už na pultoch všetkých dobrých stánkov, preto si poň rýchlo skočte a oddajte sa čítaniu a inšpiráciám.

„Aktuálne vydanie sme venovali zariadeniu domácnosti ovplyvnenej rôznymi národnými kultúrami. Nielen, že evokujú leto, more a dovolenku, ale reprezentujú ohľaduplný prístup k bývaniu, ku ktorému sa čitateľov usilujeme viesť. Oslobodiť sa od konvencií, prejaviť svoju individualitu a uvedomiť si svoje túžby a sny. Práve leto je obdobím, kedy ich dokážeme často uskutočniť a odpútať sa od rôznych vplyvov. Možno aj prostredníctvom dizajnu,“ hovorí Jana Zemková, riaditeľka vydavateľstva TRENDY media.

S najnovším číslom sa tak vydáte po stopách rôznych interiérových štýlov. Spolu s renomovanými dizajnérmi a architektmi nazriete do slnečného Provensálska a Toskánska, ktoré do dizajnu priniesli nostalgiu, ale i modernu súčasne. Všetkých čitateľov so zmyslom pre cestovanie určite poteší  koloniálny dizajn, ktorý je veľkou výzvou, experimentom a príležitosťou, ako zakomponovať do interiéru zážitky z ciest. Exkluzívne sa zoznámite so Swahili štýlom nazývaným aj Feng-Šuej Afriky. Dvorná dizajnérka časopisu Renáta Botev žijúca v Keni navštívila ostrov Zanzibar, ktorý je zdrojom čarovnej kultúry a dizajnu a vo veľkom inšpiruje aj zariadenie európskej domácnosti.

„So stránkami magazínu sa vyberiete na nákupy do novootvoreného obchodného centra s nábytkom OC STYLA, odkiaľ sme pre vás vybrali niekoľko zaujímavých doplnkov, prvkov a solitérov do vašej domácnosti. Viac o celom koncepte tejto nákupnej galérie sa dozviete aj prostredníctvom rozhovoru s jedným z jej akcionárov – Juanom Ramónom Hernandézom Soubletom,“ odporúča Jana Zemková.

Architektúra sa zameriava na čoraz obľúbenejší typ bývania pod šikminou. Architekt vám prezradí, ako si zobytniť staré i nové podkrovie, ako prekonať všetky architektonické danosti takéhoto priestoru a ako ich využiť v prospech pohodlia domova. Prekonáte mýty o drevostavbách a schladia vás novinky zo sektoru klimatizácie a tieniacich okenných prvkov. Zo sekcie technológií sú pre vás pripravené riešenia pre zvýšenie energetickej hospodárnosti domácnosti pomocou inteligentného riadenia a získavania energie zo slnka.

Pod drobnohľadom sa ocitla záhrada a jej dôsledná príprava pre tie najkrajšie letné zážitky strávené v jej rozmedzí. Krok po kroku si tak s magazínom TRENDY BÝVANIE môžete vytvoriť čarovný exteriérový priestor determinovaný vodnými prvkami, úhľadným trávnikom a štýlovým záhradným nábytkom. Spolu s tipmi na doplnky pre dotvorenie tej pravej dovolenkovej atmosféry môžete naplno odštartovať oddych vo vašej záhrade.

Ak predsa len neodoláte dovolenke v zahraničí, odskočte si na výlet a inšpirujte sa pritom niekoľkými zaujímavými tipmi magazínu, ktoré vám doprajú tie práve dovolenkové zážitky a relax. Počas ciest si tak môžete prečítať rozhovor so šéfkuchárom Martinom Záhumenským alebo si vybrať jeden z módnych outfitov, do ktorých dizajnéri votkali kúsok exotiky a kultúry.

Magazín TRENDY BÝVANIE je ambiciózny a dynamický magazín, ktorý vás prostredníctvom exkluzívnych fotografií a pútavého obsahu pripraveného v spolupráci s erudovanými odborníkmi prevedie nadčasovým interiérovým dizajnom, svetovou i domácou architektúrou, ekologickým bývaním, najnovšími stavebnými technológiami a najhorúcejšími trendmi. Buďte neustále informovaní a objednajte si aktuálne vydanie, ročné predplatné, jeho elektronickú verziu alebo si zaobstarajte staršie čísla za zvýhodnenú cenu na www.trendybyvanie.sk.

Denne budete obklopovaný exkluzívnymi nápadmi, ak sa stanete fanúšikom na facebookovskej stránke magazínu https://www.facebook.com/trendybyvanie/?fref=ts

Čvn 212017
 

Základní otázkou, kterou si majitel domu položí, je to, zda se zateplení vyplatí. Nejdůležitějším kritériem je cenová návratnost.

 

Každý si je vědom, že zateplením domu trvale sníží spotřebu energie na vytápění. Jedná se o investici trvalou a výhodnou. Zateplením domu postaveného z plných cihel o síle stěny 45 cm snížíme při použití fasádního polystyrenu součinitel prostupu tepla původní stěny U=1,40 W/M2K na hodnotu U=0,30 W/m2K. Při současných cenách plynu se jedná o roční úsporu cca 150 Kč/m2 obvodového zdiva domu. Cena za zateplení je cca 1000 Kč/m2. Investice do zateplení se tak vrátí při současných cenách energie za méně než 7 let. Lze předpokládat, že ceny energií budou nadále stoupat a tím se návratnost investice ještě zkrátí.

V případě používání klimatizace jsou náklady na ochlazení prostoru o 1°C až třikrát vyšší než náklady na vyhřátí o 1°C stejného prostoru. Dobře izolované stěny chrání dům před přehřátím, a tak není klimatizace potřeba. Tím docílíme úspor nejen za energii na chlazení, ale i za nákup a údržbu potřebného zařízení.

Úsporu zaznamenáme i při nákupu kotle na vytápění. Je zřejmé, že kotel o nižším výkonu je levnější než kotel s výkonem vyšším.

Kvalitním zateplením odstraníme kondenzaci vodních par na stěnách a tím zamezíme vzniku plísní na stěnách. Stěny budou také pocitově teplejší a nebude z nich vyzařovat chlad.

Zateplením je také chráněna nosná konstrukce stěny a nedochází tak k jejímu rychlému stárnutí a je prodloužena její životnost.

Zateplení domu se zpravidla řeší v době, kdy je stejně nutné provést určité opravy fasády.

Z uvedených poznatků je zřejmé, že zateplení fasády starých domů se určitě vyplatí. V každém případě je vhodné se předem poradit s odbornou firmou, která má zkušenosti se zateplováním. Mezi odborníky na zateplení budov určitě patří společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce.

http://www.stav-agency.cz/zateplovani

http://www.stav-agency.cz/zateplovani/zateplovani-budov

http://www.stav-agency.cz/2017/06/13/hlavni-duvody-proc-zateplit-dum/