Přeměna půdy na obytný prostor

Mnoho majitelů domů uvažuje o přeměně staré půdy využívané pouze jako skladiště na komfortní obytný prostor.

Před zahájením příprav projektové dokumentace a samotné realizace přestavby je nutné znát vyjádření statika, který posoudí možnosti zatížení a informuje o případném omezení.

Je nutné si také uvědomit, že k úpravám je potřeba stavební povolení příslušného stavebního úřadu.

Při úpravách se určitě nesmí šetřit na tepelné izolaci a upravovaný prostor je nutné kvalitně tepelně izolovat. Ušetří se tak za vytápění a zejména v horkých letních měsících bude i pod střechou příjemné klima.

Při rekonstrukci podkroví se využívá suché zdění. Používají se sádrokartonové systémy na příčky i na obložení stěn a podhledy. Také podlahy jsou řešeny suchou cestou podlahovými deskami.

I v podkroví nesmíme zapomínat na kvalitní osvětlení. Zejména pro lepší pocit při pobytu v podkroví je ideální, pokud i zde je alespoň jedno svislé okno. Nedostatek světla lze řešit také světlovody. Střešní okna je důležité vybrat kvalitní a musí být správně instalována, aby nenastaly problémy se zatékáním. Určitě by střešní okna měla mít i zastínění. 

Přestavbou nevyužité půdy na obytný prostor je ideální cesta, jak zkvalitnit bydlení, zhodnotit nemovitost a vše spojit se zateplením celého domu.

Jestliže o přestavbě půdních prostor uvažujete, poraďte se nejprve s odborníky, kteří posoudí reálnost vašeho záměru a doporučí způsob realizace. S žádostí o radu se můžete obrátit na pracovníky společnosti Stav Agency s.r.o. z Liberce. V případě zájmu můžete využít služeb této stavební firmy s dlouholetou tradicí a nechat si od nich celou přestavbu zrealizovat.

Rekonstrukce panelových domů

Životnost domů a stavebních materiálů není věčná. Stárnutí a poškození se po určité době týká i panelových domů. Kvalitní rekonstrukcí lze nejen prodloužit životnost budovy, ale i zkvalitnit komfort bydlení.

Mezi nejčastější závady a nedostatky u panelových domů patří trhliny v panelech a špatné těsnění mezi nimi. Tím vznikají statické poruchy. Časté je i pronikání vlhkosti do panelů a koroze konstrukcí. Současným normám neodpovídají tepelně izolační vlastnosti oken ani obvodového zdiva. Jedním z největších problémů panelových domů bývají ploché střechy a jejich zcela nevyhovující stará hydroizolace.

Současné nové materiály a technologie nabízí při rekonstrukci taková řešení, která umožní starý panelový dům opravit a vytvořit tak moderní bydlení, které splňuje i veškeré požadavky na tepelnou izolaci.

Rekonstrukce panelového domu by neměla sestávat pouze z výměny oken a zateplení fasády. Každé rekonstrukci by měl předcházet odborný posudek současného stavu a příprava kvalitní projektové dokumentace. Rekonstrukci lze samozřejmě realizovat po určitých etapách. Je nutné si ale uvědomit, že je zcela nesmyslné panelový dům zateplit a následně řešit opravu lodžií a výměnu zábradlí.

Pokud se vlastník domu rozhodne pro rekonstrukci budovy, je určitě vhodné poradit se s odborníky. Mezi zkušené firmy zabývající se rekonstrukcemi a zateplením domů patří společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce. Odborní pracovníci každému poradí se způsobem rekonstrukce, s výběrem vhodných materiálů i s postupem jednotlivých prací. Společnost Stav Agency nabízí také kompletní realizaci včetně zajištění projektové dokumentace i vyřízení potřebných povolení.

Rekonstrukce domu

Každý dům má s ohledem na použité materiály a na funkci, pro kterou byl stavěn, omezenou životnost. I v případě pravidelné péče o dům nemovitost po určité době potřebuje stavební rekonstrukci.

 

Nad rekonstrukcí domu majitelé přemýšlí v době, kdy budova vykazuje větší množství závad a kvalita bydlení neodpovídá současným standardům. Mezi základní výhody rekonstrukce patří snížení nákladů na provoz a údržbu domu, zlepšení komfortu užívání a zvýšení hodnoty nemovitosti. Díky rekonstrukci se prodlouží životnost domu a zlepší celkový vzhled.

Při rekonstrukci domu bývá stavebně upravováno dispoziční řešení bytů, modernizace sociálního zařízení, kuchyní i obytných místností. Provádí se důkladná izolace proti zemní vlhkosti, výměna oken, zateplení fasády a rekonstrukce střechy včetně zateplení.

Ideální je, pokud může být rekonstrukce realizována najednou a jednotlivé práce na sebe navazují. Často je ale potřeba rekonstrukci provádět po jednotlivých etapách ať už díky finančním možnostem nebo i s ohledem na potřeby bydlení. V takovém případě je nutné naplánovat jednotlivé etapy rekonstrukce tak, aby na sebe správně navazovaly.

Pokud se vlastník domu rozhodne pro rekonstrukci budovy, je určitě vhodné poradit se s odborníky. Mezi zkušené firmy zabývající se rekonstrukcemi a zateplením domů patří společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce. Odborní pracovníci každému poradí se způsobem rekonstrukce, s výběrem vhodných materiálů i s postupem jednotlivých prací. Společnost Stav Agency nabízí také kompletní realizaci včetně zajištění projektové dokumentace i vyřízení potřebných povolení.

http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost/rekonstrukce-objektu/

http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost/vystavba-rodinnych-domu/

http://www.stav-agency.cz/2017/11/21/rekonstrukce-domu-2/

Rekonstrukce budov

Všechny budovy i přes maximální péči stárnou a jejich životnost je s ohledem na jejich funkci omezena. Také životnost použitých stavebních materiálů není neomezená.

 

Každá budova, která má maximálně sloužit svému účelu po určité době vyžaduje rekonstrukci. Nad rekonstrukcí budovy je dobré přemýšlet ve chvíli, kdy objekt vykazuje větší množství závad nebo pokud už nevyhovuje potřebám aktuálního užívání. Mezi nejběžnější rekonstrukce a opravy patří přestavba dispozičního členění, výměna okenních a dveřních výplní, opravy stěn, fasády a rekonstrukce střechy.

Díky rekonstrukci získá budova lepší užitné vlastnosti. Dispoziční řešení bude odpovídat současným požadavkům, sníží se náklady na provoz a údržbu, zlepší se klima a komfort v budově.

Kvalitní rekonstrukcí dochází k odstranění zvýšené vlhkosti uvnitř budovy a tím se eliminuje vznik plísní a výskyt mikroorganismů, které škodí lidskému zdraví.

Každou rekonstrukcí budovy dochází automaticky ke zvýšení její hodnoty a výrazně se prodlužuje životnost objektu. Díky celkové rekonstrukci se v neposlední řadě zlepšuje a modernizuje vzhled celé budovy.

Jednou z firem, která poskytuje veškeré služby spojené s rekonstrukcí objektů je společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce. Společnost Stav Agency zajistí vše od projektové dokumentace přes veškerá stavební povolení až po kompletní realizaci takzvaně na klíč.

http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost/rekonstrukce-objektu

http://www.stav-agency.cz/clanky

http://www.stav-agency.cz/clanky/rekonstrukce-budov